Khi vấn đề dịch bệnh ổn định, nhiều công ty đã bắt đầu quay lại cuộc đua kinh tế. Điều này đã dẫn đến nhu cầu thuê văn phòng tại quận 10 tăng lên và sẽ sớm được đáp ứng với nguồn cung dồi dào. Điều này nhằm đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp nước ngoài cả trong và ngoài khu vực. Tham khảo bài viết sau đây cùng Maison Office để tìm hiểu tình hình thị trường văn phòng cho thuê tại quận 10 hiện tại.
Nội dung bài viết
Những điểm nổi bật của thị trường văn phòng Quận 10 ở thời điểm hiện tại
1. Nguồn cung
Tình trạng nguồn cung văn phòng tại Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh, có thể thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường hiện tại. Tuy nhiên, Quận 10 là một quận có vị trí trung tâm và có nhiều hoạt động kinh doanh, do đó, có khả năng có một số nguồn cung văn phòng cho thuê.
Trong quá khứ, khu vực xung quanh đường Trần Hưng Đạo, đường Võ Văn Tần và các con đường lân cận đã được phát triển với nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê. Quận 10 cũng có sự hiện diện của Đại học Bách Khoa TP.HCM, vì vậy khu vực gần đại học có thể tập trung nhiều văn phòng cho thuê, đặc biệt là liên quan đến ngành công nghệ thông tin và kỹ thuật.
Để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của các công ty, nhiều chủ đầu tư và cá nhân đã phát triển các tòa nhà văn phòng với các tiêu chuẩn tương ứng, như mặt bằng, không gian làm việc, phòng với các mức giá khác nhau. Khi chọn đại lý cho thuê, người ta thường ưu tiên yếu tố vị trí, kết nối giao thông và khu dân cư sầm uất.
2. Giá thuê
Giá thuê văn phòng tại Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh, có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm vị trí, diện tích, tiện ích và tình trạng của tòa nhà văn phòng.
Dưới đây là một ước lượng về mức giá thuê văn phòng trung bình trong Quận 10:
- Giá thuê văn phòng hạng A quận 10 từ $28 – $35/m2
- Giá thuê văn phòng hạng B quận 10 từ $15- $28/m2
- Giá thuê văn phòng hạng C quận 10 từ $10 – $15/m2
Ngoài ra, các văn phòng có diện tích lớn hơn và vị trí đắc địa thường có giá thuê cao hơn so với những văn phòng nhỏ hơn và vị trí không thuận lợi.
Các khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê tại Quận 10
Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh, là một khu vực có nhiều hoạt động kinh doanh và thương mại. Dưới đây là một số khu vực tại Quận 10 có thể tập trung nhiều văn phòng cho thuê:
- Khu vực Trần Hưng Đạo: Đây là một con đường chính tại Quận 10 và có thể có sự tập trung của các tòa nhà văn phòng cho thuê. Khu vực này nằm ở trung tâm quận và có nhiều tiện ích xung quanh.
- Khu vực Võ Văn Tần: Đường Võ Văn Tần cũng là một tuyến đường quan trọng tại Quận 10. Nó có thể có một số tòa nhà văn phòng cho thuê và nằm gần các khu vực dân cư và kinh doanh sầm uất.
- Khu vực gần Đại học Bách Khoa TP.HCM: Quận 10 có sự hiện diện của Đại học Bách Khoa TP.HCM. Khu vực xung quanh đại học có thể có sự tập trung của các văn phòng cho thuê, đặc biệt là các doanh nghiệp và công ty liên quan đến ngành công nghệ thông tin và kỹ thuật.
5 tòa nhà văn phòng tiêu biểu tại Quận 10
1. Viettel Complex Tower
Viettel Complex Tower tọa lạc tại 285 Cách Mạng Tháng 8, nơi được xem là trung tâm kinh tế tài chính của quận 10, nhu cầu thuê văn phòng tại đây tăng cao. Tòa nhà là văn phòng cho thuê lý tưởng tại Hồ Chí Minh phù hợp cho các công ty với mọi quy mô.
Viettel Complex Tower tọa lạc ngay mặt tiền Cách Mạng Tháng 8, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh thuộc chuỗi văn phòng cho thuê hiện đại nhất TP. Tòa nhà tọa lạc tại khu đất vàng chiến lược, nơi có hệ thống giao thông đồng bộ, kết nối nhiều trục đường chính như Võ Thị Sáu, Nguyễn Thị Minh Khai, Nam Kỳ Khởi Nghĩa,…
Như vậy, lựa chọn đặt văn phòng tại tòa nhà Viettel Complex, các công ty có cơ hội mở rộng quy mô, mở rộng mối quan hệ và tìm kiếm nhiều đối tác, khách hàng tiềm năng hợp tác.
2. Hado Centrosa Garden
Hado Centrosa Garden là khu phức hợp hiện đại bao gồm trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê, mang đến không gian làm việc hiện đại và giá thuê hấp dẫn. Tọa lạc tại Mặt tiền số 200 Ba Tháng Hai, Phường 12, Quận 10. Đây là lối vào. điểm của các tuyến đường cao tốc dẫn vào trung tâm thành phố. Do đó, HaDo Centrosa Garden có vị trí kim cương ngay trung tâm Sài Gòn.
Trong tương lai, nhà ga metro số 2 sẽ được bố trí ngay bên cạnh tòa nhà càng làm tăng tiềm năng đầu tư và sinh lời của khu vực. Khu văn phòng cho thuê gồm: 4 tầng, 2 thang máy, diện tích các sàn được phân bố linh hoạt. Do đó, nó phù hợp cho các doanh nghiệp lớn, vừa và nhỏ.
Đặc biệt từ khi tổ chức kiến trúc xanh của 21 khu vườn trong nội khu, CBNV làm việc tại đây sẽ có một không gian thoải mái, trong lành, hài hòa với thiên nhiên.
3. Rivera Park Saigon Building
Tòa nhà River Park Sài Gòn tọa lạc ngay mặt tiền trung tâm quận dọc theo trục đường chính Thành Thái tạo thuận lợi lớn cho các doanh nghiệp phát triển và mở rộng hoạt động.
Tòa nhà Rivera Park Sài Gòn tọa lạc trên mặt tiền Đại lộ Thành Thái. Là một trong những trục đường chính kết nối với Quận 3, Quận 5, Quận 4, Quận 11,… Giao thông càng thuận tiện nếu khu vực này nằm cạnh các trục đường chính như Ba Tháng Hai, Cư Xá Đồng Tiếp, Nguyễn Trung . Trực tiếp. …
Toàn bộ kiến trúc bao quanh tòa nhà đều sử dụng kính cường lực xanh chịu lực tác động cao. Nhờ thiết kế này, mọi không gian văn phòng đều tận dụng được nguồn ánh sáng tự nhiên và tiết kiệm điện năng tiêu thụ hàng tháng của công ty.
4. Res 10 Building
Tọa lạc ngay trục đường Quận 10, tòa nhà Res 10 không chỉ là vàng giao thông mà còn có tốc độ phát triển nhanh nhất khu vực.
Tòa nhà Res 10 được coi là vị trí vàng bởi tọa lạc ngay trung tâm kinh tế tài chính mới của Sài Gòn, nơi hàng năm có rất nhiều công ty mới được thành lập.
Để tạo cảm giác rộng rãi và tiết kiệm chi phí điện năng cho công ty, toàn bộ cửa kính mặt ngoài tòa nhà đã được lắp đặt. Nhờ đó, vẻ đẹp hiện đại và năng động của tòa nhà được tỏa sáng.
5. Dona Central
Dona Central là tòa nhà hạng C mang phong cách tân cổ điển tại quận 10, mang đến không gian làm việc tiện nghi và sang trọng cho các công ty.
Tòa nhà Donation Center tọa lạc tại số 1B Bạch Mã, Phường 15, Quận 10, ngay đối diện ngã tư sầm uất. Với việc tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển, các công ty có thể dễ dàng kết nối và xây dựng mối quan hệ kinh doanh với nhiều công ty và khách hàng, từ cấp trung đến cấp cao.
Giữa những bức tường xám đen nổi bật lên một tòa nhà với thiết kế tân cổ điển hiện đại. Cùng với toàn bộ cửa kính mặt trước tạo nên sự mạnh mẽ và sang trọng cho tổng thể.
Tìm thuê văn phòng tại Quận 10 với sự trợ giúp của Maison Office
Nếu bạn đang tìm kiếm kênh thông tin về cho thuê văn phòng Quận 10 đáng tin cậy thì Maison Office là lựa chọn chính xác. Tại đây cập nhật các thông tin từ chính chủ và cả môi giới với các tin tức về nguồn cung cho thuê phòng trọ chính xác, liên tục và chi tiết nhất. Nhờ vậy, khách hàng dễ dàng so sánh, đánh giá và lựa chọn được bất động sản phù hợp.
Maison Office là đại lý cho thuê văn phòng TP.HCM uy tín, liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn thêm thông tin về báo giá cùng các diện tích cho thuê còn trống của các tòa nhà này nhé.
